南大干线传来最新进展：预计8月底实现全线通车！

(资料图)

目前，南大干线（番禺大道至省妇幼医院段），正进行主线下穿观景路隧道装修施工、电力隧道工作井装修施工、人行天桥装修施工、主辅道路施工以及同步进行主辅路沥青摊铺施工。

接下来，项目将全力冲刺、攻克两大节点建设目标：6月30日主线隧道具备通车条件、8月底实现全线通车。

苦等6年，全线通车指日可待

南大干线，西起东新高速西侧钟三路，东至石楼镇莲花大道，全长30.3公里。途径大石街、南村镇、新造镇、化龙镇、石楼镇等多个区域，是番禺最重要的交通干线之一。截至目前，南大干线东段（新造路至展贸东路段）14.24公里，已于2021年开通；钟三路至国道G105段辅道及部分主线、省妇幼医院至市新路段，以及番禺大道节点立交3条左转匝道年初开通试运行。只剩下长隆-万博之间一段，也是最重要的一段，静待8月底的好消息。

届时，长隆-万博的价值外溢，将更顺利被周边板块承接。

根据规划，南大干线采用双向8车道设计，全程不设红绿灯。

全线开通后，从番禺东出发，约15分钟可达万博CBD，约30分畅达广州南站，大大减少了周边业主的通勤时间。

与此同时，通过沙鱼洲隧道、莲花山过江通道等，南大干线串联起穗莞佛6大商务区，形成佛山-番禺-南沙-东莞快速通道，让番禺彻底融入湾区生活圈。

南大干线：爆发番禺世界级能量

南大干线由西向东，串联起番禺最重要的几大板块——广州南站、长隆-万博、国际创新城、汽车城、莲花湾。

不仅如此，南大干线背后迸发的世界级能量，也让番禺未来不容小觑：南站把握湾区流量导口，长隆乐园强大旅游IP造血，万博CBD带飞消费，大学城输送高智人才，汽车城智造千亿产能，五大维度全面向世界级迈进。“世界级的大番禺”雏形初现，发展势能喷涌而出！

数据显示，番禺现有高新技术企业1900多家，其中绝大部分均位于南大干线经济带，欢聚时代、希音、迪士普等产业巨头齐聚，真正撑起番禺的经济命脉。

就连长隆-万博商务区扩容，也是沿着南大干线进行。

目前，南大干线沿线周边新盘不多，能“微距”能饮到“头啖汤”的，属南站片区的越秀·星瀚TOD、国际创新城片区的星汇城、和樾府、星汇锦城，莲花湾片区的智联·汽车小镇等盘。

沿线新盘价格差异也不小，莲花湾片区暂时还处于价格洼地，基本不到3万/㎡就能拿下。

智联·汽车小镇

智联汽车小镇位于番禺莲花山版块，项目占地32万㎡，总建筑面积82万㎡，容积率2.6。项目由四个地块组成，总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的布局，涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。

项目主推建面约95-125㎡的三至四房，现楼发售，单价2字头。

广地花园·观灏

广地花园雄踞珠江新城、琶洲会展、万博三大CBD中轴线，坐拥千亿级城市核芯商圈，周边5所三甲医院+1所国际医院医疗配套加持，纵享四横四纵核芯路网，4高速4主干道串联，15min覆盖城市主城区。学校、医院、交通、成熟商圈等面面俱到。无需等待的成熟配套、全优生活品质、独特的产品，是置业城芯的魅力，也是项目给予购房者的安心保障。

广地花园·观灏目前在售产品是27、28栋，建面约96-107㎡三至四房。