转眼间，一季度大幕已落，四月已悄然而至，2023年第一季度的嘉兴楼市也已宣告结束。

普通住宅成交2993套

(资料图片仅供参考)

占比约78.87%

据官方数据统计， 2023年一季度，嘉兴市本级共成交各类商品房3795套，总成交面积约52.78万方。

其中， 住宅成交2993套，成交面积约42.2万方； 商业成交185套，成交面积约4.27万方；办公成交273套，成交面积约5.63万方；其他成交344套，成交面积约0.68万方。

从成交分布来看，普通住宅为一季度的成交主力，占比约78.87%；商业用房成交占比约4.87%；办公用房成交占比约7.19%，其他用房成交占比约9.06%。

香港兴业星逸园

位居一季度榜首

科技城板块表现惹眼

2023年一季度，嘉兴市本级共9盘的住宅备案量达到了100套以上，其中， 香港兴业星逸园、中海明德里、苏嘉云境园，分别以334套、236套、193套的成交，占据一季度销量前三甲。

从区域分布来看， 科技城板块共5盘上榜， 分别为中海明德里、苏嘉云境园、绿地香港云缦世家、中海汇德里、融创建华嘉潮府。科技城板块共成交666套住宅，成为一季度住宅成交主力区域。

此外， 国际商务区共3盘上榜 ，南湖新区、秀洲高新区、余新镇、油车港各2盘上榜，城北、城南各1盘上榜。

从成交数据来看，一月楼市虽受到春节假期等因素影响，行情相对较弱。据数据显示，2023年1月嘉兴市本级共成交各类商品房562套，日均成交约19套，总成交面积约8.98万方。从成交结构来看，1月嘉兴市本级商品住宅成交备案约421套，占总成交量的74.91%，商业成交备案约13套，占比约2.31%，办公成交备案约73套，占比约12.99%；其他用房约成交55套，占比约9.79%。 （跌！1月嘉兴市本级共成交421套住宅房源，环比下跌约55.17%）

2月楼市逐渐回暖，2023年2月嘉兴市本级共成交各类商品房1374套，日均成交约49套，总成交面积约17.70万方。从成交结构来看，2月嘉兴市本级商品住宅成交备案约993套，占总成交量的72.27%；商业成交备案约149套，占比约10.84%；办公成交备案约116套，占比约8.44%；其他用房约成交116套，占比约8.44%。 （涨！2月嘉兴市本级共成交993套住宅房源，环比上涨约135.87%）

3月份，正值传统楼市旺季，市本级楼市在各种利好因素下，加速前进。据数据显示，2023年3月嘉兴市本级共成交各类商品房1859套，日均成交约60套，总成交面积约26.10万方，从成交结构来看，3月嘉兴市本级商品住宅成交备案约1579套，占总成交量的84.94%，商业成交备案约23套，占比约1.24%；办公成交备案约84套，占比约4.52%；其他用房约成交173套，占比约9.31%。 （涨！3月嘉兴市本级共成交1579套住宅房源，环比上涨约59.01%）