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4月20日，因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，万达地产集团有限公司被上海市第二中级人民法院两次列为失信被执行人(老赖)。

而据中国执行信息公开网，关联案件分别被强制执行8.41亿、2.46亿，合计被强制执行超10亿。

天眼查APP信息显示，万达地产集团有限公司成立于2018年2月，注册资本约40.5亿人民币，由深圳迪迅实业有限公司和富泰(香港)投资有限公司共同持股，持股比例分别为98.7%、1.3%。

“欠钱不还”，这一切都指向一个不争的事实，万达也真的缺钱了。实际上，今年2月份的时候，万达一个月连发两笔高息美元债，就遭到外界对王健林缺钱的普遍质疑。

实际上，万达面临的偿债压力确实很大，首当其中的就是当年为上市签下的对赌协议，如果珠海万达商管不能在今年底前成功上市，万达需要对上市前投资人支付约300亿元的股权回购款，而以此次银团贷事件来看，上市能否成功所涉及的兑付压力并不止这300亿的股权回购款。

而截至目前，珠海万达商管IPO并无进展，第三次递交的招股书又将于4月26日左右失效，5月上市的可能性寥寥。

除对赌带来的压力外，万达系近期面临的偿债压力也不少。公开数据显示，在境内债务方面，今年内万达集团到期债权以及行权到期债权合计有9笔，包括上述“21大连万达MTN003”在内，债券余额约为154.45亿元。

其次，万达的问题在是房地产行业的一个缩影，万达的问题是房地产行业陈旧的商业模式结束了，万达按照旧的地产商业模式怎么努力重构文旅地产新版图也没有用。

而当前万达面临的情况，除了持续的债务偿还和不畅通的融资渠道，核心还是商业模式。过去几十年的房地产行业陈旧商业模式已经过时，在房地产过剩的大时代，如果还按原来房地产行业的商业模式运作，许家印的路或将就是王健林的路，也是那些不能跟着时代改革创新的地产商们的路。

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